In questo studio il Settore Statistica del comune di Bologna analizza le principali tendenze del mercato immobiliare residenziale in città. Dopo gli importanti risultati positivi del 2021 e 2022 e ad una nuova contrazione nel 2023, si assiste nel 2025 ad una ripresa, iniziata già nel 2024, dei volumi di vendita nel mercato immobiliare bolognese: rispetto all'anno precedente, la variazione registrata nel comune di Bologna è stata pari a +5,3%, negli altri comuni dell'hinterland a +8,4%. Per quanto riguarda la variazione delle quotazioni medie (+3,2% a livello comunale), questa risulta positiva in tutte le zone della città, ad esclusione della zona collinare, dove le quotazioni si contraggono di un -3,7%.
Nelle grandi otto città, rispetto al 2024, ad esclusione di Firenze (-3,8%), si evidenziano variazioni positive di transazioni immobiliari residenziali che vanno da +9,8% di Palermo a +3,4% di Napoli, mentre i prezzi delle abitazioni a livello nazionale si accrescono, nella media 2025, del 4%.